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房产税怎么计算缴纳

2022.12.05 房产纠纷 3431人浏览举报
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1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×年税率1.2%×(1-扣除比例)。
2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
3、计税依据,按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、第三条
报告编号:NO.20221205*****

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  • 房产税如何计算的

    从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

    王汉杰律师 2019.09.30 1113人看过
  • 房产税怎么计算

    从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

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    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

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    从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

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  • 房产税如何计算

    计算方式:1、从价计征;从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应缴纳额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征;从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

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  • 房产税是如何计算的

    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。

    王汉杰律师 2019.01.26 2128人看过
  • 房产税如何计算

    从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×年税率1.2%×(1-扣除比例)。从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

    王汉杰律师 2019.03.20 3935人看过
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    王汉杰律师 2020.01.07 10409人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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