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以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范，很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。
预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。
在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。补偿标准如下：土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。集体建设用地使用权。国有土地使用权出让划拨的方式。
拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。
我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式，但总的原则还是很低的。具体计算方式为：可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
有些征收部门为了鼓励被征收人进行配合拆迁，推出了拆迁奖励办法，符合条件的就能获得奖励，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，过了拆迁奖励的期限，被拆迁人能不能获得奖励，要依据具体的奖励办法而定。
当遇到拆迁的时候，如果想将户籍迁出时，是可以进行注销的，但如果想将户籍转入拆迁地，是禁止的。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
在评估被征收房屋的价值时，首先必须确定被征收房屋的性质、权属、面积等基本情况，这些都属于房屋征收部门的工作范围，房屋征收部门应当以此为依据并结合评估结果，最终确定房屋征收的具体补偿款。
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地，但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿，那补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的。
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