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养猪场被拆迁的，其补偿应当包括：1、土地补偿费，按照土地原用途予以确定；2、对于养猪场本身价值的补偿，按照养猪场的实际价值确定；3、因拆迁养猪场带来的搬迁和安置的费用，按照搬迁和安置的情况予以确定。
政府征地占用厂房的，其补偿一般包括：1、对被占用厂房本身价值的补偿；2、对占用厂房造成的搬迁以及安置费用的补偿；3、对占用厂房造成的停产停业损失的补偿，一般按照被占用前的效益、停产停业期限等因素确定。
养猪场被拆迁的，其补偿应当包括：1、土地补偿费，按照被拆迁土地的原用途确定；2、对养猪场本身价值的补偿，按养猪场的实际价值计算；3、因拆迁养猪场导致的搬迁与安置的费用，按照搬迁与安置的具体情况确定。
征收方强制拆除厂房的，当事人可以通过依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼的方式维权。如果征收方暴力强拆，或在没有经过法定程序的情况下强拆的，当事人可以报警。
政府修路占用耕地的，其补偿应当包括：1、土地补偿费，一般按照耕地的年产值进行计算；2、安置补助费；3、地上附着物以及青苗等的补偿费用；4、被征地农民的社会保障费用。
农村有户口没土地的，一般不能获得补偿。但如果其户主在农村有土地，而当地征收补偿时是按照户口计算补偿费的，则有户口没土地的人也可以获得一定数额的补偿费用。
企业对征收补偿不服的，可以通过申请行政复议或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼的方式维权。如果企业已经签订拆迁补偿协议的，可以向人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府。
宅基地补偿的办法有：（1）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；（2）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；（3）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。另外，根据我国相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。
依据相关法律的规定，别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定，一般是依据市场价格进行补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
路光亮律师
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