精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 别墅动迁补偿标准如何

别墅动迁补偿标准如何

2023.04.25 拆迁安置 119人浏览举报
律师回答
依据相关法律的规定,别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定,一般是依据市场价格进行补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
报告编号:NO.20230425*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 别墅动迁补偿标准是如何

    别墅动迁补偿标准如下:(一)被征收房屋价值的补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。(四)补助和奖励:根据当地政府出具的标准为准。

    尹利兵律师 2023.03.25 349人看过
  • 别墅动迁补偿标准是怎样的

    别墅动迁补偿标准如下:(一)被征收房屋价值的补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。(四)补助和奖励:根据当地政府出具的标准为准。

    尹利兵律师 2023.04.25 173人看过
  • 别墅动迁补偿标准是怎么样的

    别墅动迁补偿标准如下:(一)被征收房屋价值的补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。(四)补助和奖励:根据当地政府出具的标准为准。

    尹利兵律师 2023.02.23 243人看过
  • 别墅动迁补偿标准是怎么样

    依据相关法律的规定,别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定,一般是依据市场价格进行补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

    尹利兵律师 2023.03.15 126人看过
  • 车库动迁补偿标准

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    王雪戈律师 2019.05.15 1748人看过
  • 别墅拆迁补偿标准有哪些规定

    别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定,一般是依据市场价格进行补偿的。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

    尹利兵律师 2019.03.20 2660人看过
  • 别墅拆迁补偿标准是什么

    这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.12.18 1769人看过
  • 动迁户如何补偿的

    动迁户的补偿:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

    尹利兵律师 2023.04.25 120人看过
  • 动迁户怎么补偿

    动迁户的补偿:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

    尹利兵律师 2023.02.23 132人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 3038294

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 2024别墅拆迁补偿标准
    依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,拆迁人要对被拆迁人进行一定的经济补偿,经济补偿有货币和产权置换两种,而拆迁补偿的标准依据拆迁房屋也有所差别的,那么别墅拆迁补偿标准是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 工厂动迁应如何补偿
    我国是世界最大的制造业大国,制造业对于一个国家来说是非常重要的,而生产产品就需要工厂,我国的工厂是非常多的,而遇到土地征收时,工厂可能要拆迁的,那么工厂动迁应怎样补偿?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 企业动迁补偿标准
    企业如果要经营管理,是需要场地的。如果企业遇到场地被拆迁的,需要维护自己的合法权益,依法要求拆迁人给予动迁补偿。那么,企业动迁补偿标准是怎样的呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。企业动迁补偿标准主要分为以下四个
  • 房屋动迁补偿标准
    自己居住的房屋如果被拆迁的,为了维护自己的合法权益,需要与拆迁人平等协商,确定彼此的权利义务,拆迁人应该给予补偿。那么,房屋动迁补偿标准是怎样的呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。房屋动迁补偿标准:(1)房屋补
  • 农村动迁鸡舍怎么补偿
    农村动迁鸡舍补偿包括:征收养殖场的土地补偿费,按该土地年产值的五倍计算;安置补助费以及农村村民住宅的补偿费用,按规划部门批准时所核对的具体使用功能、性质重置成新给予补偿;关于农村动迁鸡舍怎么补偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 公房动迁补偿继承
    拆迁款分配问题要看你们具体是什么房屋拆迁以及有几个户口
  • 亲戚间动迁补偿纠纷
    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。
  • 动迁安置补偿问题
    您好!我是上海理本广治律师事务所的潘律师,专注于刑事、民事案件方面问题。 问题回答: 依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下: 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,建议来所咨询,会给您更详尽的解决建议!!!
  • 您好,请问单位动迁,工人应该给补偿吗
    影响工人收入的话应该补偿
  • 我现在租的厂房,可是现在要动迁,动迁我这工厂给予补偿吗
    对企业厂房拆迁补偿主要分为四部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。二是经营损失的补偿.三是是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复