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被拆迁房是私有住房，拆迁安置房是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，由夫妻双方协议分割，不能协议分割的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，拆迁安置房卖了过户需要的材料有：1、双方的身份证原件以及复印件;2、双方的户口本原件以及复印件;3、结婚证原件以及复印件;4、税费缴纳凭证;5、合同;6、房产证。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定可以得知，一般安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房，所以如果安置房有产权证,一样可以自由交易过户。
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：具有完全民事行为能力;遵守国家有关法律、法规;遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务等。
根据法律相关规定，拆迁安置房可以过户，但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
取得产权证的拆迁安置房买卖程序和普通房屋的买卖程序相同，即按照下列程序进行买卖：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理等。
取得产权证的拆迁安置房能过户，而且过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，就可以去过户了。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。
根据法律相关规定可以得知，首先要先办理产权证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。
拆迁安置房过户不需要5年，一般只要取得产权证就可以过户了，但是当地另有规定的除外。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据法律相关规定，安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以只要不违反当地政策进行买卖就是合法的。比如有些地方规定安置房要满5年才可以进行买卖，所以要遵守这些规定才是合法买卖，不符合这些规定，是不受法律保护的。
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