精选解答
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1、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。 2、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住。
城中村房子拆迁，如果是货币补偿方式，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争取不得低于同地段的类似房地产的市场价，通俗的来讲，就是地段一样，房子结构、年限差不多的房子的市场价格。
能否享受两次动迁安置，需要根据当地具体的拆迁政策及实际情况分析确定的，一般房屋征收补偿的部分，可以按照同等标准进行享受，但是向人员安置的情况，则很难进行申请。
安置房是集体房产证，因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。
征收补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼，房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、。
迁人已经对房屋所有权人进行了相应补偿的情况下，承租人应当根据和房屋所有权人之间的租赁合同，向所有权人主张补偿款。所以，此时的租赁合同如何约定就很重要，对于承租人，我建议应当尽量在租赁合同中明确，如房屋征收征用的情况发生，作为承租人应获得的。
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权。
需要通过拆迁安置协议，进行确定具体的安置房的情况，包括楼层、门牌号、面积等信息进行明确的约定，拆迁协议约定安置房签订的具体的时间，进行相关具体的明确约定。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案或者搜集证据，通过诉讼途径解决，要求合理补偿。
在租赁期间房屋被拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿，补偿的项目是安置补偿和停产停业损失等，需要进行评估确定具体你的补偿标准，进行维权处理。
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