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拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，根据相关法律规定，只有房屋权利人才能签订拆迁补偿安置协议。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
一是户籍在征地拆迁完成前是否仍然在原集体经济组织，这是“外嫁女”是否享受娘家村民安置补偿待遇的必须具备的前提条件。二是是否仍然在原集体经济组织实际生产生活。如果“外嫁女”不在娘家居住生活，则很难与娘家村集体形成固定的生产生活关系，但也要区。
公租房拆迁的补偿方式有：1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。市、县级人民政府应当制定补助和。
1、征地需要结合产值、产值倍数、地价等因素，省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县（市）耕地的最低统一年产值标准，土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数； 2、 应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，从国有土地有偿使用收益中。
征收土地的各项补偿费应自补偿方案批准起3个月内全部支付。但村民真正拿到补偿款的时间，跟根据补偿款的性质会有所不同，需要经过村民代表会议通过分配方案。
在实践中土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。值得注意的是安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置。
据我国土地管理法的规定，农村土地流转后遇到拆迁的，征收拆迁补偿主要有三块：土地补偿款归农村集体所有，土地附着物和青苗的补偿归承包人所有，如果流转，需要现在的承包人享有。
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组。
土地征收一般都是基于公共利益的需要，所以，应当要全方位的给予被征收人补偿，包括土地的补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物及农村村民住宅费等，同时还要安排被征地农民社会保障费。
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