根据《公共租赁住房管理办法》和《中华人民共和国民法典》规定,拆迁安置公租房不能继承。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
1.与房东解除租赁协议的在房屋拆迁时,如果你和房屋产权人,也就是房东达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人给你进行安置的,那么,拆迁人对房东给予补偿后,就不再给你补偿了。2.与房东还没解除租赁协议的(1)拆迁人提供置换房屋的,房东就要跟你重新订立房屋租赁合同,就是跟你签在新提供的住处的租赁合同;(2)你可以获得补偿费用有:搬迁补助费,停产停业损失费等。
社区拆迁公租房的赔偿通常涉及以下几个方面:房屋补偿:对于被拆迁的公租房,政府或开发商会根据房屋的面积、位置等因素给予相应的房屋补偿。这可能包括提供新的公租房或相应的货币补偿。搬迁费用:在拆迁过程中,租户需要搬迁到新的住所,因此可能会有一笔用于弥补搬迁不便的费用。临时安置补助:如果拆迁导致租户需要临时寻找新的住所,可能会有一定的临时安置补助来帮助租户度过这段时期。装修补偿:如果租户对公租房进行了装修,可能会根据装修的程度和质量给予一定的装修补偿。其他补偿:根据当地的具体政策和规定,可能还会有其他形式的补偿,如生活困难补助、就业帮扶等。具体的赔偿标准和方式会受到多种因素的影响,包括地区政策、拆迁规模、房屋状况等。因此,在实际操作中,建议直接咨询当地的住房管理部门或查阅最新的政府文件,以获取最准确的赔偿信息。
公租房拆迁的补偿方式有:1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同;2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。市、县级人民政府应当制定补助和。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
依据相关法律的规定,对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的,主要的补偿是安置费用。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
一般在第三季度发放。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开。
面对房屋进行拆迁的时,拆迁人需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,双方就经济补偿问题协商一致的,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的。
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