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离婚协议书是当事人自愿签订的，并且不违反法律强制性规定和公序良俗，办理离婚登记后，具有法律效力。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
民法典中离婚协议经双方协商一致后可以变更。如果两人已在民政局领取离婚证，离婚协议已在民政局备案，离婚协议不能变更，但双方在协商一致后补充或变更离婚协议的内容，无论补充名称如何变更，双方都需要签字同意。
民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
被继承人死亡后，公证后的遗嘱继承如果是个人的财产比如说存款，直接划分到继承人名下进行继承，如果是房产就需要办理房产过户。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
房屋没有合法的产权，如果是违法建筑或者超期临时建筑，拆迁房屋时没有经济补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
债务人逾期不还款时，抵押权人和抵押人协商以房屋抵债，办理房屋过户登记的，房屋过户有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
未清偿不可以行使追偿权。保证人承担了保证责任之后，才有权向主债务人追偿，未承担保证责任无权向主债务人追偿。保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人利益。
小产权房没有办法过户。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，并不是商品房，没有房产证，所以不存在过户问题。
离婚协议不可以没有探视权。探视权是法律强制性规定，要依法履行。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。
如果债务是夫妻双共同签名的，或者一方签名，但事后经对方追认，或者用于生活生活所需的，是夫妻共同债务。担保人追偿的债务，也是夫妻共同债务。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，发生实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。
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