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民法典中小产权房有办法过户吗

2024.04.15 房产纠纷 982人浏览举报

解析

1、小产权房没有办法过户。
2、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，并不是商品房，没有房产证，所以不存在过户问题
3、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让

法律依据: 《民法典》第二百零九条、第二百一十一条

报告编号：NO.20240415*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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