精选解答
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承揽合同的特征有以下这些：1、承揽合同的标的是按照定作人的要求完成的工作成果，而不是一般的商品。2、工作成果不仅要体现定作人的要求，而且要有相应的物质形态。加工定作要有符合定作人要求的物品，修理、复制在有符合定作人要求的修复完好的物品。
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同都包括以下这些：1.加工合同。2.定作合同。3.修理合同。4.复制合同。5.测试合同。6.检验合同。
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同都包括以下这些：1.加工合同。2.定作合同。3.修理合同。4.复制合同。5.测试合同。6.检验合同。
承揽合同的标的是定作人所要求的，由承揽人所完成的工作成果。该工作成果既可以是体力劳动成果，也可以是脑力劳动成果;可以是物，也可以是其他财产。但其必须是按照定作人特定要求，只能由承揽人为满足定作人特殊需求通过自己与众不同的劳动技能而完成的。
有。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
违约责任是指当事人一方不履行合同或其履行不符合合同约定时，对另一方当事人所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。
是的。一般来说，买卖合同属于诺成合同，但是买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同视为成立，此时的买卖合同即为实践合同。
是的。买卖合同大多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。
不违反法律、法规强制性规定，双方自愿签订的购房定金合同是具有法律效力的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、合同双方当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地; 合同双方当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。2、合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地等。
路光亮律师
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