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对于借款的利率，法律规定了三个区间，低于24%的利率完全受国家法律保护，在24%至36%这个期间的属于自然利息，法律并不禁止，但也不赋予强制执行力，已经履行的不能要求返还，没有履行的法律不支持，超过36%的部分一律无效，法律不保护。
可以签订补签协议。法律规定借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。
根据我国相关法律规定，对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2、具有良好的信用记录和还款意愿；3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力等等。
1、所在的单位已经连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%；2、需要确定已经买好房，或者已经定下房，具有购买住房的合同或协议等等。
1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批；2、与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等；3、办理额度发放手续；4、办理最高额抵押登记手续等等。
债的混同效力：债的混同使债的关系消灭。债权消灭，债权的从权利，如利息债权、违约金债权、担保债权等同归消灭。当债权为他人的权利标的时，为保护第三人的利益，债权不消灭。
诉讼保全是指人民法院在民事案件作出判决前，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以顺利执行，或为了避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。
罪犯服刑执行刑罚，但依法还享有正常的民事权利，因此刑事责任不影响民事责任的承担对于所欠债务，债权人可以通过协商和诉讼进行索要。可向原告所在地人民法院提起诉讼。
破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障广大职工重新就业前基本的生活需要。
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