精选解答
精选解答
1.未取得产权或者经营管理权的；2.产权有争议或者产权受到限制的；3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；4.属于违章建筑的；5.不符合安全标准的；6.已抵押的，未经抵押权人同意的；7.法律、法规禁止的。
合同欺诈行为有以下三方面的法律责任：第一，侵权的民事责任。合同欺诈行为人通过欺诈手段订立合同，即使已经履行，只能说明双方存在合同关系，但因为合同缺乏生效的条件，所以不发生法律效力。主要方式有返还财产、赔偿损害。第二，有违法行政责任。
采取自救手段，维护自身利益。根据我国法律的相关规定，对于逾期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。故此规定比较适合明示违约。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制。
合同违约条款是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约条款的写法一般包含以下几点：第一，违约责任承担方式。
购销合同，是指一方将货物的所有权或者经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。在进行钢材交易的时候也经常会需要用到购销合同。
合同纠纷是指合同签订双方就合同内容发生的争执，我们工程的施工过程中，总会出现一些不可预见的纠纷，那么就从以下几点预防建设合同纠纷：第一，健全和完善合同管理制度。
合同签订需要注意以下步骤：第一，对方主体资格审查。订立合同前，应当对对方单位的主体资格、相关业务资质、资信能力、履约能力进行调查。第二，对方履约能力的审查等。
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行等。
第一，在定金实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽、买卖等合同中。第二，在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的百分之几十。第三，押金具有代替性。
路光亮律师
22881人看过
刘云海律师
19318人看过
苏明浩律师团队律师
10456人看过
金亮律师
5163人看过
江苏致祥律师事务所
3336人看过
申莉娜律师
