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房子不买了，一般情形下属于购房者违约，无法主张开发商返还定金。根据相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
根据《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照过错程度承担赔偿责任。
未办理房产预售证的建筑物不能办理抵押。根据我国相关法律条文的明确规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等。
离婚协议只有双方签字，满足下列条件有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
婚前财产公证离婚时仍归该一方所有，离婚时不参与分割，只能对夫妻共同财产进行分割。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
工资单可以作为起诉依据。来源于用人单位的证据，如与用人单位签订的劳动合同或者与用人单位存在事实劳动关系的证明材料、工资条、用人单位签订劳动合同时收取押金的收条、用人单位解除或终止劳动关系通知书、出勤记录等。
在继承开始后作出放弃继承的表示是有效的。继承开始前作放弃继承权的意思表示无效，当事人若想产生放弃继承权的法律后果，即使在继承开始前作过相应的意思表示，也应在继承开始后重新进行意思表示。
不能。依据我国法律规定，宅基地是属于农村集体所有的土地，并不是个人的财产，所以是不能写遗嘱继承的，但宅基地上的房屋可以写遗嘱继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
可以。依据我国相关司法解释的规定，离婚协议书上写轮流抚养子女的，并且是双方自愿的，离婚协议书是具有法律效力的。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
实际违约的表现形式：履行不能。履行不能即当事人想履行，但是由于主客观原因不能履行。拒绝履行。拒绝履行即合同履行期到来之后，一方当事人能够履行而明确表示不予履行。不完全履行。不完全履行即已经履行但其履行不符合合同的约定。
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