房子不买了,一般情形下属于购房者违约,无法主张开发商返还定金。根据相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
不能。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。如果购房者反悔不购买,属于违约的情形,无权请求返还定金;但如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。
不能退,因为社会保险是国家根据宪法所制定的基本社会政策,社会保险具有法定性、保障性、互济性、福利性、社会性。社会保险不以盈利为目的。养老保险是为了确保劳动者因年老丧失劳动能力时,在养老期间发给生活费,以及生活方面给以照顾。
当事人可以依照相关法律,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
房子贷款没审批可以不买,即银行买房贷款没下来,可以取消贷款的。但是因为贷款签合同了,然后又不贷了,则视为其提前还款,应该按合同约定缴纳违约金。
一般买房交了定金后不想买了定金不可以退。但是如果因为卖方的原因导致购房合同无法履行,或者因为不可归责于双方当事人的原因导致购房合同无法继续履行的,则买方不想买的,定金应当退还;而且如果是因为卖方的原因导致购房合同无法履行的定金应当双倍退还。
付了定金签了购车合同可以不要。但是不要意味着不履行合同,是会造成违约的,定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
签了认购书交了定金,因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的,定金双倍返还;因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的,定金不予退还。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金应当返还。
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