精选解答
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一、如何区分抵押权设立登记和抵押权变更登记。1、抵押权设立登记是指根据抵押当事人申请，登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。2、抵押权的变更登记，是指房地产抵押权主体(抵押人、抵押权人、抵押物)不发生改变，只是抵押权的客体和内容发生变化(例如抵押权人的名称、地址，抵押物的地址、面积发生改变等)，将抵押权变更登记事项记载于抵押登记簿的行为。二、对于同一房屋上记载有先后设立的两个抵押权，在先的抵押权办理了债权数额减少的变更登记，变更登记时间晚于在后的抵押权，是否意味着其为后顺位。优先受偿权是抵押权人对该抵押房屋享有的重要权利之一。
由继承人继承的财产偿还债务。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
可以和平台协商分期等方式尽快还款，否则会面临严重后果。造成严重逾期将面临：一、承担高额逾期费用。二、承受平台花式催收。三、人行征信产生污点。四、被告上法庭。借贷之后长时间逾期或者说故意不还，额度超过一定数额之后，就已经可以构成诈骗犯罪，有被网贷平台告上法庭的危险。一旦法院判决网贷平台胜诉，那么借款人除了要支付需要还的款项外，还要支付双方诉讼费用和巨额罚款，甚至面临牢狱之灾。
确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
1-3天左右。1、不同的银行对于逾期上征信的规定期限也不同，一般来说，信用卡大概逾期1-3天左右就会上征信。2、目前各银行对信用卡还款，都有不同程度的宽限期，只要在宽限期内还款，逾期记录就不会被上报给央行，也就不会造成逾期。3、信用卡的还款宽限期各银行都不相同，一般为1到3天，在宽限期内还款，银行都会默认按时还款，不会影响个人征信。4、如果超过了宽限期仍然没有还款，那就有可能会被上传到央行的个人征信系统，对征信造成影响。行动建议：在信用卡还款的时候，持卡人可以选择到期足额还款，这样一来空出的额度就会更多；如果经济实力暂时不足，也可以设置账单分期或者选择最低还款。如果信用卡额度不够了，但是有相关的消费需求，可以在考虑还款能力的基础上，向发卡银行申请临时额度。信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救。
信用卡逾期无力偿还的，法院或者债权人会采取以下措施：1、债权人可以申请法院强制执行，法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。2、债务人名下没有可供执行的财产，而又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录，并且在个人的信用报告中并被限制高消费及禁止出入境，甚至有可能会被司法拘留。并且法院会中止执行，等待债务人具有还款能力时，恢复强制执行程序。3、若债务人有能力而拒不执行，情节严重的情况下，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
因欠款坐牢的，出狱后，仍然需要偿还债务。坐牢是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。因此出狱后，有能力偿还的，还需要偿还所欠债务。
只要借条能真实地反应借款双方的债权债务关系，有借款人的亲自签名，即为有效的。写借条应当注意以下几点：1、有双方名字，必须与身份证上名字一致；2、明确双方债权债务关系；3、借款原因、具体借款的币种、数额，需要有大小写；4、双方约定的具体事项，如利息、还款方式、还款日期、违约条款等；5、借款人亲自签名或盖章；6、写上日期，具体到年月日。若还是不放心，可以请第三人做见证，或是担保。
被担保人不还款，担保人应当承担保证责任。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务，实现债权人的权利的法律制度。担保人在被担保人不履行债务时，应当承担相应的担保义务。承担担保责任后，可以向被担保人追偿。
债务人或者第三人与债权人订立合同，约定将财产形式上转让至债权人名下，债务人到期清偿债务，债权人将该财产返还给债务人或第三人，债务人到期没有清偿债务，债权人可以对财产拍卖、变卖、折价偿还债权的，人民法院应当认定合同有效。合同如果约定债务人到期没有清偿债务，财产归债权人所有的，人民法院应当认定该部分约定无效，但不影响合同其他部分的效力。
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