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诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据法律规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以向人民法院申请撤销该行为，该行为撤销后无效。
借条没写借款用途一样有法律效力。只要借条的主体资格合法、借条的利息不得超过国家规定的强制性规定、且借条是当事人的真实意思表示等，则该借条合法、有效的。
可以与其协商，协商不成的，可以考虑起诉请求法院判决。起诉立案前，需要收集朋友的身份信息，最好有朋友的身份证复印件，然后注意保留借款证据，没有借条的，可以保留短信、微信聊天记录等，然后还需提供转账记录。
替人担保贷款反悔了一般不能撤销，但是如果担保人是被欺诈或者被胁迫提供担保的，则可以向法院申请撤销。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
担保人要还钱。根据《民法典》的有关规定可知,债务人死亡并不导致债的灭失。保证的设定目的就是为了维护债权人的权益,保护交易的安全。债务人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担担保责任的。但是债务人如果有遗产的可以执行其遗产，或由担保人还款后向借款人的继承人要求追偿。
借款人死亡担保人需要还款。因为债务人死亡并不会导致债务消灭，既然债务没有消灭就需要还款，保证人在债务人无法承担还款责任的情况下需要替其承担还款责任。不过实践中一般会先用死者的遗产来还款，遗产不足以偿还债务的情况下才需要担保人还款。
有借条但实际没借这么多本金的处理方式是，债务人提供证据证明实际借款的金额，如果不能提供证据的，按借条记载的金额还债。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
无固定期限的借款合同自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。适用的诉讼时效期间为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
借条未约定还款时间担保人的有效期有约定的，按照当事人的约定，当事人没有约定或者约定不明的，应当是主债务期限届满之日起六个月。借条没有规定还款时间的，出借人可以在合理期限内要求借款人还款，则担保期限是从出借人要求还款之日起六个月。
到法院起诉，提交诉状，受理费10000以下是50元，有债务人的居住地址、联系方式，法院就会受理，但是去法院诉讼前要准备好充足的证据。法院受理后，会以公告的形式传唤债务人应诉，若是公告期时间到了，债务人没有应诉，法院会对债务人借贷关系明确的案件审理后作缺席审判，在缺席审判后，债权人可以申请，法院可以采取拍卖债务或财产进行清偿。
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