精选解答
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1、民间借贷房产证两个人名字可以抵押。2、房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别。
1、非法借贷；2、非法金融业务活动；3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动；4、企业间借贷合同；5、明为合资实际借贷合同；6、违背真实意图的借贷关系。一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意图形成的贷款关系无效。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
民间借贷纠纷起诉流程如下：1、债权人需要写起诉书，起诉书的内容包括原告、被告信息，诉讼的请求，起诉的事实和理由等内容；2、债权人需要收集民间借贷纠纷的证据。如借据、收据、欠条等债权凭证；3、向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，起诉时提交起诉书、证据等的材料；4、法院审查案件后符合立案条件的，起诉人要向法院预先交纳诉讼费用；5、人民法院开庭审理案件的，当事人在出庭审理案件，法院作出判决后，执行人民法院的判决书；6、如果一方不执行法院判决书的，在另一方申请的情况下，由人民法院强制执行。
借款借条算合同，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
诉讼时效最长是20年。没有借条的借款诉讼时效，应当视为没有约定还款期限，诉讼时效最长是20年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
合同押金不退，可以与对方进行协商，协商不成的可以进行诉讼。《民法典》第三百九十三条第一项规定，主债权消灭的，担保物权消灭。合同当事人如果已经完全履行合同义务的，则债权已经消灭，同时担保物权也消灭了，抵押权人应当退还担保物，即押金。因此，遇到押金不退的情形，当事人应当保存好自己已经完全履行合同的证据，便于维护自身权益。
抵押房屋被拆迁了，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
1、没有欠条有聊天记录是可以起诉的，聊天记录能证明债权债务关系既可。2、法律规定起诉的条件分别有：有明确的被告；原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
主合同无效反担保合同无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
有抵押贷款房是还可以贷款的，但具体的贷款情况要根据申请人的信用状况、资产状况、负债率、抵押贷款房的价值等而定。若申请人信用状况良好，且具备一定的还本付息的能力，则其可将抵押贷款房进行二次抵押贷款。申请人可通过抵押贷款房贷款的银行，或前往其他贷款机构进行贷款。具体情况要以贷款银行、机构的政策为主。
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