房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么办?如果房主用房子作抵押，房子被拆迁了，那么房主应该及时书面告诉抵押权人。抵押双方可以重新设置抵押房地产，也可以依法处理债权债务，解除抵押合同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋抵押贷款的房子被拆迁了抵押权人可以就拆迁款优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。关于房屋抵押贷款的房子被拆迁了该怎么办的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
房屋拆迁协议不能用于抵押贷款。抵押贷款需抵押物具可抵押性，而拆迁协议不等同于房屋产权证明，所涉房屋状态不确定，无法满足抵押要求。想贷款，可等拆迁后取得新房产证或有其他合格抵押物时再申请。
房子抵押贷款后遇拆迁有影响。借款人要告知抵押权人，抵押权人可要求提供新担保或提前偿债，拆迁补偿款可保障其权益，可提前偿债或提存。总之，三方需妥善处理相关事宜，保障各方合法权益。
房屋抵押能贷款多少房子抵押贷款利息?房屋抵押能贷款的金额和利息受多种因素影响。贷款金额依据房屋评估价值，结合借款人还款能力、信用状况确定；利息与LPR相关，银行加点幅度和借款人资质影响最终利率。具体需咨询贷款银行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
精选解答
报告编号：NO.20240220*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
