精选解答
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当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。如果发现重大误解想要撤销合同效力，一定要在撤销权消灭之前，因为当撤销权已过除斥期间，其撤销权也随之消灭，是无法救济的。
不交房租换锁是犯法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，侵害了他人合法权益，是一种违法行为。
原则上来讲，法院结案两年之后可以从银行贷款。根据人行征信管理办法，不良记录一般保留两年，这两年内再不要产生新的不良记录就可以贷款。如果产生新的不良记录，则不能继续贷款。
不同性质的单位的工伤补偿标准是不同的。企业单位工作人员因工受伤，依据《工伤保险条例》的规定进行补偿；国家机关工作人员因工受伤，依据《伤残抚恤管理办法》的规定进行补偿。
善意取得的四个条件是：1、无处分权人处分了不动产或者动产；2、受让人主观是善意；3、受让人以合理的价格受让；4、不动产或者动产依法已经登记或者已经交付。
劳动能力鉴定(伤残等级鉴定)是必须治愈出院并且已经取得工伤认定书才可以申请。时限如下:1、如果是治愈出院前做出工伤认定的，必须在治愈出院后1个月内申请；2、如果是治愈出院后做出工伤认定的，必须在做出工伤认定书之日起1个月内申请。
营利法人要办营业执照。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。所谓营利法人是指以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。
证人不出庭作证，如果有正当理由，证言是可以作为证据使用的，但是如果无正当理由未出庭的证人以书面等方式提供的证言，不得作为认定案件事实的根据。所以应当分清楚情况，并不是不出庭就不可以使用证言。
一般纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。
法律权威的4个特征主要包括法律的至高无上性、普遍实施性、本源性、崇高威望性。法律权威，是指法律在整个社会调整机制和全部社会规范体系中居于主导地位，一切国家及社会行为均须以法律为依据，法是唯一的权威。
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