精选解答
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合同成立并不是合同生效。合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立，或者自一方已经履行主要义务，对方接受时成立。而合同是自依法成立的合同成立时生效，或者办理完批准登记等手续后生效。
合同成立必须具备的条件有以下几点：1、订约主体存在双方或多方当事人，且都具有相应的民事行为能力。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。
如果孩子是完全民事行为能力人的，则父母对于孩子的债务没有偿还义务；除非是子女去世，父母继承了子女遗产的，此时父母有义务以继承遗产的价值为限替子女偿还债务。如果子女是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的，父母对于子女的债务有偿还责任。
在订立调解协议时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平的合同是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己有重大不利的合同。
开发商不给开购房发票，买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务；以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
投标保证金的递交时间是在开标前的任何时间。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。它会对投标人的投标行为产生约束作用。
7岁儿童擅卖物品，其父母能要求退回。因为七岁的儿童属于无民事行为能力人，其不能独立实施民事法律行为，对于其独立实施的民事法律行为其监护人可以主张该行为无效。所以七岁儿童擅自卖物品的行为其父母可以主张为无效行为，然后要求受让人返还物品。
不履行合同是违约行为，不会导致合同无效。合同无效的情况主要有以下几种：1、签订合同时双方或者一方不具备相应的民事行为能力；2、方在签订合同时意思表示不真实；3、合同内容违反法律行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗。
在与对方签订合同时，不明知对方公章为伪造的，对方构成表见代理，其法律后果由对方公司承担，合同自签订时自始有效。如果在签订合同前明知对方公章为伪造的，而依然与对方签订合同，则构成欺诈，合同违法无效。
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