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婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产，根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。
婚前协议只要内容合法、意思表示真实、形式要件齐全，就合法有效。根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
只要采取了书面形式，在双方真实意思下订立的不违反法律法规的规定的婚前协议即为有效。婚前协议不是必须公证。法律没有规定婚前协议要进行公证才有效。因此，公证不是婚前协议生效的必要条件，除非双方有明确约定。
1.夫妻婚内写的协议有效的。但还需要满足双方意思表示真实、内容及形式不违反法律规定、当事人具有完全民事行为能力等条件。2.男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，且约定应当采取书面形式。
签订合法的婚前财产协议需要具备的要件有以下这些：1、婚前财产协议形式上必须是书面的。形成书面的文字，既可以是夫妻双方自行达成，也可以是在公证部门的参与下达成；2、婚前财产协议内容上必须合法。
根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻财产约定协议公证的条件：1、主体须合格；2、财产约定协议必须是双方当事人的真实意思表示；3、约定的内容必须合法；4、约定的生效，协议符合法律规定一经设立便具有法律效力，但婚前财产约定协议只有在当事人缔结婚姻以后才能生效。
1、夫妻私下签订的财产协议满足：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则是有效的。2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
1、婚内的房产属夫妻共有，只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，按照当事人的约定处理，即该协议为有效协议。2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
可变更撤销的财产分割协议有：协议是基于重大误解而订立的；是一方或第三方使用欺诈手段骗取对方订立的；是一方或者第三人胁迫对方订立的；或者协议是显失公平的。
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