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签订合法婚前财产协议具备的要件：婚前财产协议形式上必须是书面的。婚前财产协议内容上必须合法。夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产。
根据法律规定，下列情形，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
一方婚前财产包括：1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
婚前购买的房产登记在一方名下，婚后没有共同还贷的，一般为个人房产，不参与夫妻共同财产的分配；如果有共同还贷的，可能被认定为共同财产，也有可能被认定为个人财产，共同还贷被认定为借款，作为债权偿还。
婚前购买的房产登记在一方名下，婚后没有共同还贷的，一般为个人房产，不参与夫妻共同财产的分配；如果有共同还贷的，可能被认定为共同财产，也有可能被认定为个人财产，共同还贷被认定为借款，作为债权偿还。
首先，当事人需要准备好公证所需的各项材料，到公证机关申请公证，公证机关受理后，配合公证员做好公证所需的各项审查工作，审查通过后，在相关文件上签字，最后公证员发给公证文书。
离婚夫妻婚前财产协议书手写有效。根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。符合法律规定的协议书手写也是有效的。
第一步，要先准备好材料；第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；第三步，公证申请被接待公证员受理；第四步，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
婚前财产经公证一般有法律效力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。办理了公证手续法律效力更高。
婚前财产属个人所有，不因婚姻关系而转化为共同财产。未经对方同意擅自处分对方的婚前财产，侵犯了对方对个人财产的所有权，属于无权处分，所签订的合同为可撤销合同。
婚前财产属个人所有，不因婚姻关系而转化为共同财产。未经对方同意擅自处分对方的婚前财产，侵犯了对方对个人财产的所有权，属于无权处分，所签订的合同为可撤销合同。
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