依据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产为一方的个人房产。所以如果该房产确系一方婚前出全资购买的婚前个人财产，而且夫妻双方没有对该房产做出约定为另一方所有或者夫妻共有的约定，那么该房产就是购买房产的配偶一方的个人财产。一方出售自己名下的房产不需要配偶的同意，卖房手续上也不需要另一方配偶的签字。但是，如果该房产是一方婚前按揭购买的房产，婚内共同还贷的，因为另一方配偶参与还贷，对该房产具有贡献和利益，那么如果出售房产，需要另一方签字确认。
最后，如果夫妻双方对该房产做出为另一方所有或者夫妻共有的约定，如果没有完成过户手续，虽然物权没有转移但是另一方配偶也对该房产享有债权，一方擅自出售是侵犯另一方配偶利益的行为。出售时应经过另一方配偶的签字确认。
法律规定
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
判缓刑后对直系亲属有一点影响，但是这个影响是在关系到国家秘密的相关部门。如果不是上述情况的，一般影响不大。生活中，被判缓刑后对配偶最大的影响可能主要还是周边人群的看法。
现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。首先，未经军人一方的同意，军人配偶不能起诉离婚。其次，军人配偶仅在军人一方有下列重大过错时可以提起诉讼离婚。
可以。根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。在结婚之前是可以一起进行购买房屋的，这样房屋的产权就是属于双方的共同财产，着也就是说...
一方去世配偶有房屋的继承权。第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母。所以当夫妻一方去世之后，在没有遗嘱的情况下，他的配偶、子女和父母都是有继承权的，并且是第一顺序继承人。
婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益、知识产权收益、因继承或者赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；一方婚前已经取得的财产的权利。如一方婚前所得预售房屋的产权，而且...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
