精选解答
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如果父母没有留下遗嘱，遗产的分配应按照法定继承顺序进行。以下是具体的继承顺序和原则：第一顺序继承人：包括配偶、子女和父母。这些继承人平等地享有继承权，且通常应当平均分配遗产。第二顺序继承人：如果没有第一顺序继承人，遗产将由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。特殊情况下的照顾：对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人，以及对被继承人尽了主要扶养义务或与其共同生活的继承人，在分配遗产时可以适当多分。代位继承：如果子女已经去世，其晚辈直系血亲可以代位继承其有权继承的遗产份额。如果代位继承人缺乏劳动能力或生活来源，或对被继承人尽了主要赡养义务，也可以多分遗产。如果继承人之间有协商，并且达成一致，可以不按照法定继承顺序平均分配遗产。如果没有遗嘱，遗产分配的原则是同一顺序的继承人应当平均分配遗产，但如果有特殊情况，可以适当照顾到生活困难且缺乏劳动能力的继承人，或者对被继承人尽了主要扶养义务的继承人。
①需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处;②若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。③没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;④办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
离婚时净身出户的情形主要有以下几种：双方在离婚协议书中自愿做出净身出户的意思表示，即自愿放弃要求分割任何夫妻共同财产的权利。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分，即净身出户。重婚或婚内与他人非法同居。出轨和重婚或者婚内非法同居是不同的概念，出轨是道德的缺失，不具有法律效力，而重婚和婚内非法同居则是犯法的行为，可以进行法律处分。所以，出轨不能要求过错方净身出户，但是情节严重到出现重婚或有配偶者再婚期内与他人非法同居的行为，在离婚时就可以要求赔偿，即过错方少分财产，即净身出户。家暴、虐待或遗弃家庭成员。经常性实施家庭暴力，有虐待或遗弃家庭成员的行为而导致的离婚，在这类案件的审理中，施暴者作为明显过错方，长期对配偶或其他家庭成员造成身体和心理的伤害，无过错方可以要求得到该得的后续治疗费、补偿费以及精神损失费等各项相关合理费用，在财产分配时实现对方（过错方）少分甚至不分的判决，即净身出户。
1、办理房产过户手续。如果独生子女想要继承父母的房产，那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。2、办理不动产权证过户手续对于业主而言，不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人，因此继承父母房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说，办理。不动产权证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承；法定继承。3、办理房屋过户登记。上面只是房产过户的手续，如果想要房子真正的属于你，那么就得办理过户登记，申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。
房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;(3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要：(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。
是具有的。约定婚前财产的归属问题，需要以书面形式作出。双方可以签订婚前财产协议，约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。总之，只要是夫妻双方自愿的情况下作出的婚前财产约定，法律都会承认其合法性，婚前财产约定就是有效的。
1、婚后买房，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力。2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，应该到房管局办理过户手续。
房屋遗产公证的收费标准主要取决于所继承房屋的价值。根据相关法律规定，继承房产的公证费用计算方式如下：1.20万元（含）以下的部分，收取比例为1.2%，不足300元的，按300元收取；2.20万元至50万元（含）部分，收取1%；3.50万元至100万元（含）部分，收取0.75%；4.100万元至200万元（含）部分，收取0.5%；5.200万元至500万元（含）部分，收取0.4%；6.500万元至1000万元（含）部分，收取0.35%；7.超过1000万元的部分，收取0.1%。需要注意的是，这些费用可能因地区和具体情况而有所不同。此外，除了公证费外，还可能涉及房屋评估费、房产继承过户税费等其他相关费用。因此，建议在办理房屋遗产公证前，先咨询当地公证处以获取准确的费用信息。
长沙子女抚养律师费用并没有一个统一的标准，通常由双方协商决定。一般来说，律师费可能在几千元左右，但具体的费用会根据案件的复杂程度、律师的经验和声誉、以及案件所在地的经济情况等因素有所不同。此外，律师费还有一些规定和要求，例如律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得私下收取律师费。如果需要具体的费用和报价，建议咨询当地的律师事务所或律师，并与他们协商确定律师费的数额。
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
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