精选解答
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集体用地不属于婚前财产。集体土地所有权是归农村经济集体所有的，所以集体土地不属于婚前财产。集体所有的不动产和动产包括：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等等。
如果对外债权是夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成可向法院起诉，由法院进行判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
民法典中离婚协议经双方协商一致后可以变更。如果两人已在民政局领取离婚证，离婚协议已在民政局备案，离婚协议不能变更，但双方在协商一致后补充或变更离婚协议的内容，无论补充名称如何变更，双方都需要签字同意。
离婚协议书是当事人自愿签订的，并且不违反法律强制性规定和公序良俗，办理离婚登记后，具有法律效力。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
被继承人死亡后，公证后的遗嘱继承如果是个人的财产比如说存款，直接划分到继承人名下进行继承，如果是房产就需要办理房产过户。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
离婚协议不可以没有探视权。探视权是法律强制性规定，要依法履行。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。
如果债务是夫妻双共同签名的，或者一方签名，但事后经对方追认，或者用于生活生活所需的，是夫妻共同债务。担保人追偿的债务，也是夫妻共同债务。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，发生实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。
以结婚为条件的赠与款可以归还要回。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如一方有赠与的意思表示，而另一方无愿意接受赠与的意思表示；又或只有一方愿意接受赠与，而另一方无赠与的意思表示，赠与均不能成立。
夫妻担保贷款后想离婚如果债务属于夫妻共同债务的，要由夫妻双方共同承担。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
一般根据债务欠下的时间、原因、用途来认证夫妻债务。如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，认定为夫妻共同债务。
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