精选解答
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效力待定合同是已经成立了的，只是合同法律效力还处于待定状态。合同成立与合同效力是两个不同的问题，合同先成立，才谈得上效力问题。一般而言，依法成立的合同，自成立时生效。
合同效力被确认无效这样处理：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
认定房屋租赁合同是否有效应看其是否满足以下要件：(1)当事人是否具有相应的订立合同的能力。(2)意思是否表示真实。(3)是否违反法律和社会公共利益。
这样处理效力待定合同：(一)追认，合同生效。所谓追认是指法定代理人明确无误的表示，同意限制民事行为能力人与他人签订的合同；(二)撤销，合同不生效。
对效力待定的买卖合同可以这样处理：1、有权人可以行使追认权，使效力待定的合同变为确定有效的合同，追认权的行使一般以明示的方式作出。2、法律赋予相对人两项权利，即催告权与撤销权。
电子合同订立的法律效力，通过第三方（电子合同服务提供商）的电子合同订立系统中订立电子合同才能保证其过程的公正性和结果的有效性。电子合同签名的法律效力，使用“可靠的电子签名”，电子合同才具有与纸质合同同等的法律效力。
对于买卖合同多久失去法律效力问题，一是按当事人之间的约定；二是当合同履行完毕后或合同解除后。若没有约定，可以由当事人协商确定。另外，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。
认定合同的效力要从两个方面进行判断：是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规；合同是否存在相关法律规定的合同无效的情形。
可以从以下几个方面确认合同的效力：是否具备生效的条件，合同生效的条件有：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、合同内容是否违反法律行政法规。
合同不生效，意味着合同已经成立，只是还未生效，但此时已经具有一定的法律约束力。合同的成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的生效是指合同的权利义务开始发生法律上的效力。
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