合同效力精选解答

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合同效力

房屋产权易主原租赁合同有效吗

房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

单行之律师 2021.03.17 1077人看过
手写的房屋租赁合同是有效的吗

手写的房屋租赁合同只要符合合同的生效要件就有效。合同的生效要件有：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

单行之律师 2021.03.17 986人看过
买房时签的预付款合同有效吗

买房之前签订的预付款合同是有效的。合同有效的构成要件有：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

单行之律师 2021.03.17 1015人看过
租房合同手写才有效吗

手写的租房合同只要符合合同成立的要件就是有效的。依据我国相关法律的规定，合同的生效条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。

单行之律师 2021.03.17 988人看过
什么样的合同是有效力的

合同有效的条件：(1)当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。(2)有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人。(3)当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。

单行之律师 2021.03.17 862人看过
受胁迫签订的合同是有效的吗

受胁迫签订的合同，并非都是当然无效的，要认定受胁迫签订的合同无效，还需要满足一定的条件。比如，该合同若损害了国家利益，则该合同自始至终都是无效的；或者损害了集体利益、个人利益的，受损害一方可以请求法院撤销合同，使合同无效。

单行之律师 2021.03.17 1383人看过
合同传真件是有效的吗

有效。法律规定，数据电文是订立合同的书面形式之一。用传真方式签订合同是否有效主要看该传真件的真实性和内容的合法性，只要能证明实施传真件是合同主体的真实意思表示，内容合法就是有效的。

单行之律师 2021.03.17 971人看过
单方修改合同有效吗

单方修改合同无效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

单行之律师 2021.03.17 1214人看过
赠与协议只签字有没有效

在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。赠与协议有效，需同时满足四个条件：1、行为人具有相应的民事和行为能力;2、意思表示真实;3、不违反强制性法律或者社会公共利益;4、合同标的确定和可能。

单行之律师 2021.03.17 1065人看过
赠与协议只签字有效否

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。赠与协议有效，需同时满足四个条件：1、行为人具有相应的民事和行为能力;2、意思表示真实;3、不违反强制性法律或者社会公共利益；4、合同标的确定和可能。

单行之律师 2021.03.16 850人看过