精选解答
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居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。符合以下条件的合同有效：1、签订合同的人具有相应的民事行为能力;2、合同内容反映了签订人真实的意思表示;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
满足以下条件的合同就是有效合同：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
赠与合同是否有效与是不是手写的没有关系。所有手写的怎样合同只要是符合下列条件就有效：一、赠与人是完全民事行为能力人。二、赠与合同是赠与人的真实意思表示。三、赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
区别有内容判断上不一致；成立和生效适用规则不同；合同的成立与生效要件不同；成立和生效的时间有差异；合同不成立和不生效的法律后果不同；合同生效的条件： （1）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 （2）合同当事人意思表示真实。 （3）合同不违反法律或社会公共利益。 （4）合同的内容必须确定或可能。
9岁孩子接受别人送的一架钢琴有效。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。接受赠送的行为属于纯获益行为，有效。
附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。其中“期限”是指当事人以将来客观确定到来之事实。
律师解答根据2021年实施的《民法典》第一百三十七条规定，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，依照其约定。
协议在签名后是否生效需要根据情况分析。如果该协议的签字双方具有相应的民事行为能力；且双方意思表示真实；协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。那么协议在双方签字后有效。反之不符合条件的无效。
可以判定无效合同的情形如下：（1）无民事行为能力人签订的合同无效。（2）双方以虚假意思表示，签订的合同无效。（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。（4）恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
卖房合同由家人代签是否有效，需根据具体情况分析处理：1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。2、没有委托授权的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形；如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。
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