合同解除精选解答

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合同解除

终止合同和解除合同的区别是什么

1、终止合同和解除合同的区别在于：合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。3、根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2023.07.12 151人看过
终止和解除合同的区别有什么

1、终止和解除合同的区别是：合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行终止、合同解除终止、混同终止等。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

2023.07.12 214人看过
合同解除权的行使期限是多长时间

如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，合同解除权行使期限是一年，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。当事人协商一致，可以解除合同。

2023.07.11 244人看过
车辆按揭完之后怎么样解除抵押合同

1、车辆按揭完之后，并非解除抵押合同，而应该是办理解除抵押手续。2、解除合同是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。在按揭还完之后，原先的抵押合同已经因全部履行完毕而终止，此时不存在解除合同一说。3、另根据相关法律法规，车主应当向当时办理抵押登记的车辆管理所申请办理解押，需要提供机动车所有人和抵押权人的身份证明和机动车登记证书。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查车主提交的材料并在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。

2023.06.14 190人看过
合同签订后是不是可任意解除合同

1、不可以的。2、但在特定情况下是具有解除权的，常说的合同解除其实有三类：一是协议解除，是指在合同成立后，未履行或未完全履行前，当事人协议解除合同，使合同效力消灭;二是约定解除，是指当事人在合同中约定解除权成立的条件，在合同履行完毕之前约定解除权条件成就的，由解除权人通过行使解除权使合同消灭的一种合同解除方式;三是法定解除，指在合同成立之后，没有履行或履行完毕以前，当事人一方通过行使法定解除权而使合同消灭的行为。

2023.06.14 199人看过
民法典中解除合同的条件是哪些

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。5.法律规定的其他情形。

2023.06.14 167人看过
民法典中无能力履行的可否解除合同

1.无力履行合同时可以单方解除，但是单方解除合同应承担违约赔偿责任。2.合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。4、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。。

2023.06.14 195人看过
承租人何时能解除租赁合同

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

2023.06.14 138人看过
居间合同是否可协商进行解除

1、居间合同能协商解除。2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。3、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

2023.06.14 140人看过
民法典规定合同未到期的怎么样解除

1、民法典规定合同未到期可以协商解除，可以法定解除。当事人可以约定一方解除合同的条件，一方当事人根本违约时，即解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023.06.14 159人看过