精选解答
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债务追讨时间是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。逾期则可能丧失胜诉的权利。对于超过诉讼时效期间的民间借贷，双方达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对债务的重新确认，受法律保护。
起诉时适用简易程序审理的在三个月内结案，普通程序的六个月内结案。待诉讼裁判文书生效后，如果被告不履行义务，则可以申请法院强制执行。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
工程款与工程质量保证金，可以一并主张。因为工程质量保证金是发包人从应付工程款中预留的资金，属于承包人工程款的一部分，用于保证在缺陷责任期内对工程缺陷进行维修。承包人主张工程款时一并主张工程质量保证金不存在法律上的障碍。
债务追讨诉讼应注意的问题：一、依法成立的债权才受法律保护。当事人所涉及的债务纠纷案件，其权益能否受到法律的保护，关键是这种债务关系是否合法、有效。二、谨记讨债诉讼时效在以往的债务纠纷案件中，就其败诉的原因，基本以超过诉讼时效的居多。
由借款人和抵押人对债务承担连带责任；抵押物应予以清算和拍卖，并将所得款项向原告优先清偿。因为企业在注销前应由开办单位或股东组织清算，企业在未有能力清偿债务的情况下，还应通过破产还债程序后，才能予以办理注销。
投标保证金的形式：1、现金。对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是一个不错的选择。2、银行汇票、银行本票。对于用作投标保证金的银行本票而言则是由银行开出，交由投标人递交给招标人，招标人再凭银行本票到银行兑取资金。
扣减工程质保金有三种方式，分别是：一、最后工程结算的时候，按照结算价和约定的质保金比例，计算质保金金额，在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项；二、按照合同约定每次付款的时候，在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付。
简单来说违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
建筑工程施工遇到以下情形，可以变更竣工日期：1、工程量增加。2、发包人变更设计。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。4、发包人未按约支付工程款。5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当等等。
建筑工程施工监理合同的签订：1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。2、严格审查发包人资质等级及履约信用。3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
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