精选解答
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总承包三级资质承包范围如下：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
只要是双方都同意就可以扣留质保金的。质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，于建筑工程竣工验收合格并交付使用后，从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。
建筑企业应当与建立劳动关系的企业人员签订劳动合同，对于劳务关系是可以不用签订劳动合同的。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
建设单位内部不具法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。建筑施工企业的分支机构(分公司、工程处、工区、项目经理部、建筑队等)签订的建筑承包合同，产生纠纷后，以该分支机构作为诉讼主体。
此合同文本主要适用于建筑材料租赁。履行地点必须填写为承租人住所地，不应当填写为工程项目所在地或具体的地名。租赁期限租金及其支付方式与期限，赁物的维修保养及费用承担，租赁物损坏赔偿责任，违约责任，争议解决方式。
建筑工地承包劳动合同的主要内容有：甲乙双方的基本信息，工程内容，工程地点，工程期限，工程价款，付款方式，工程验收，验收标准，双方权利和义务，违约责任，合同的变更及解除，争议解决方式，其他条款，合同文本和效力。
建筑物清洗保洁合同的主要内容有：合同编号，签订时间，签订地点，发包方，承包方，委托的内容，项目名称，项目地点，承包范围，承包方式，项目履行期限，违约责任，合同争议解决途径。
建筑机械租赁合同的主要内容有：合同编号，承租方，出租方，机械概况一览表、双方职责及有关配合事宜，费用结算及双方约定，违约责任，争议的解决，双方的基本信息以及签字确认。
建筑施工物资租赁合同主要内容有：甲乙双方的基本信息，订立地点，签订时间，租赁物资的品名、规格、数量、质量。租赁期限，租金，押金，租赁物资的维修保养，出租方变更，违约责任，争议的解决方式，其它约定事项。
建筑委托合同，甲乙双方的基本信息，法定代表人，以及开户行账户，工程名称，工程地点，工程范围，质量标准，可依照工程施工详图、施工说明书，承包人，工程总价，工程包价，付款办法，工程期限。
路光亮律师
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刘云海律师
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