精选解答
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建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标,进度目标和质量目标得以实现。按建设工程生产组织的特点,一个项目往往由众多参与单位承担不同的建设任务,而各参与单位的工作性质,工作任务和利益不同。
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。开标、评标和中标；开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点等等。
订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：建筑工程承包合同的主体资格要合法。订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。
在法律性质上，建筑工程分包合同属“并存的债务移转”。债务移转，又称债务承担，指基于当事人协议或法律规定，由债务人移转全部或部分债务给第三人，第三人就移转的债务而成为新债务人的现象。建筑工程分包合同不属于“第三人代为履行的情况。
有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
招标公告，招标编号，招标人名称的招标工程项目名称，已由项目批准机关名称批准建设。本次招标工程项目的情况：工程项目的性质规模；工程项目的结构类型；资金来源及落实情况；招标范围；工程建设地点；工程质量要求达到国家施工验收标准。
应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
建筑工程投标书编制共有四项原则；全面反映使用单位需求的原则;科学合理的原则;公平竞争(不含歧视性条款)。维护本企业商业秘密及国家利益的原则。
房屋建筑和市政基础设施施工工程必须将劳务作业全部分包给有资质的建筑劳务分包企业;建筑施工企业在取得建设工程《中标通知书》或《发承包审核通知书》后进入建筑劳务市场。
提出权利主张时间上限制，受偿权范围上的限制，建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
路光亮律师
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