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在法律性质上，建筑工程分包合同属“并存的债务移转”。债务移转，又称债务承担，指基于当事人协议或法律规定，由债务人移转全部或部分债务给第三人，第三人就移转的债务而成为新债务人的现象。建筑工程分包合同不属于“第三人代为履行的情况。
有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
招标公告，招标编号，招标人名称的招标工程项目名称，已由项目批准机关名称批准建设。本次招标工程项目的情况：工程项目的性质规模；工程项目的结构类型；资金来源及落实情况；招标范围；工程建设地点；工程质量要求达到国家施工验收标准。
应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
建筑工程投标书编制共有四项原则；全面反映使用单位需求的原则;科学合理的原则;公平竞争(不含歧视性条款)。维护本企业商业秘密及国家利益的原则。
房屋建筑和市政基础设施施工工程必须将劳务作业全部分包给有资质的建筑劳务分包企业;建筑施工企业在取得建设工程《中标通知书》或《发承包审核通知书》后进入建筑劳务市场。
提出权利主张时间上限制，受偿权范围上的限制，建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
公开招标公告、项目编号项目名称、项目内容，招标控制价，本项目招标控制价，投标人资格要求，招标文件的获取时间，踏勘现场时间，投标文件递交时间以及地点，地点，开标时间以及地点。
检查主要内容：是否符合规定的资质标准;是否超出资质范围从事质量检测活动或非法转包检测业务;被检测工程项目是否与相关参建方有隶属关系;是否有伪造、涂改、倒卖、租借或者以其他形式非法转让资质证书的行为;是否按规定签订检测合同。
建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
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