中介纠纷精选解答

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中介纠纷

贷款收取中介费是否合法

从法律角度讲，贷款中介费是合法的。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费、代办费、办证费、招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。

李荣梅律师 2023.11.14 10239人看过
二手房中介费收取标准是怎样的

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；2、贷款服务费：按成交额1%收取；3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

王汉杰律师 2023.04.19 7304人看过
买房能写两个人的名字吗

买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

王汉杰律师 2023.03.29 14448人看过
买卖双方解除房屋买卖合同,中介费如何处理

买卖双方解除房屋买卖合同，还是应当按照合同约定支付中介费。根据法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应按照约定支付相应报酬，但如果房屋买卖合同因中介人的过错解除的，委托人可以要求中介人退还收取的中介费。

刘少威律师 2023.02.28 422人看过
通过房屋中介公司签订的合同如何起诉

通过房屋中介公司签订的合同可按以下流程起诉：1、确定案件的管辖法院并准备起诉书与其他需要的材料；2、到人民法院立案庭立案；3、法院受理案件后，及时缴纳诉讼费用。

刘少威律师 2023.02.28 491人看过
中介的责任和义务是如何的

中介的责任和义务是：1、报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务；2、如实向委托人报告订立合同的有关事项与其他有关信息；3、合同中约定的其他责任与义务。

刘少威律师 2023.02.28 1632人看过
和中介签了合同,中介存在欺诈怎么办

和中介签了合同，中介存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后该合同自始无效。合同当事人因该合同取得财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。欺诈一方应当赔偿受欺诈方由此所受到的损失。

陈绍熙律师 2022.12.28 605人看过
中介签的合同有效吗

只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人，在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下，签订的合同就是有效的。即民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。

王汉杰律师 2022.12.09 4444人看过
买房与房屋中介发生纠纷时如何处理

1、首先考虑以协商的形式解决纠纷；2、协商不成的，可以请相关的组织调解；3、通过申请仲裁解决纠纷；4、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

袁丽萍律师 2022.12.09 2685人看过
中介签的房屋买卖合同有法律效力吗

有效。中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

王汉杰律师 2022.12.09 2493人看过