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以下情形能收回土地使用权：1、为实施城市规划进行旧城区改建或为公共利益需要，确需使用土地；2、土地出让有偿合同约定的期限届满，使用者未申请续期或申请续期未获批准；3、因单位撤销或迁移停止使用划拨的土地；4、公路、铁路、机场等经核准报废的。
以下情形可以收回土地使用权：1、为实施城市规划进行旧城区改建或为公共利益需要，确需使用土地；2、土地出让有偿合同约定的期限届满，使用者未申请续期或申请续期未获批准；3、因单位撤销或迁移停止使用划拨的土地；4、公路、铁路、机场等经核准报废的。
是《土地管理法》，以下情形可收回土地使用权：1、为实施城市规划进行旧城区改建或为公共利益需要，确需使用土地；2、合同约定的期限届满，使用者未申请续期或申请续期未获批准；3、停止使用划拨的土地；4、公路、铁路、机场等经核准报废的。
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效。
若为民事侵权，其诉讼时效为三年；若为行政侵权纠纷，其诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
按《经济适用住房管理办法》第26条规定，已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。但是各地区的规定不同，有的地区明确规定购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由市国土房产部……
土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。我国法律没有要求登记机构审查抵押金额。抵押物的价值由抵押双方当事人确定，只需要当事人认可即可，不需要登记机构审查。
企业资金达到一定的规模，同时股权达到国家审核。投资项目必须得到审核，土地资源必须得到价值评价， 并达到标准。股权必须得到银行资质认可，土地必须得到银行审核。股权质押的前提是注册资本金到位，所质押的股权未做任何第三方质押。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
带着身份证土地使用权登记证，到土管局办理。申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：土地登记申请书;申请人身份证明材料;土地权属来源证明;地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。
路光亮律师
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刘云海律师
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