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办理土地抵押登记是否审查抵押金额

2022.01.06 房产纠纷 1802人浏览举报

解析

土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额。首先，登记机构不得要求对不动产进行评估，其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义；是抵押物的价值由抵押双方当事人确定，只需要当事人认可即可，不需要登记机构审查。

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作者

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷