精选解答
精选解答
房屋租赁的最长期限是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满的，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
短租不违法。但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
及时向房东反映，并说明缺失什么设备。如果房东拒绝提供设备。应提醒房东，租房合同中有提到其设备且拒绝提供设备，会承担租房合同中的违约一项的后果，如果房东拒绝承认违约，则寻求法律援助。
有居住权的房子一般不得出租，但当事人另有约定的除外。我国相关法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权人是否可以出租房屋要根据具体情况确定。相关法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
对抵押房产进行出租有效，只是该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
不一定。根据我国相关法律的规定，租房期限在六个月以上的，应当签订租房合同。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。只要双方愿意，合同签订与否都是可以的。
土地使用权人出租可以。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。
经出租人同意可以转租。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
路光亮律师
22905人看过
刘云海律师
19334人看过
苏明浩律师团队律师
10463人看过
金亮律师
5174人看过
江苏致祥律师事务所
3490人看过
袁柏林律师
王汉杰律师
李茂淑律师
