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报告编号：NO.20201119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告没有租房合同转租，需要经出租人同意转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
如果抵押在前，相关租赁合同无法对抗抵押合同，租赁合同无效，只能追究出租人的违约转让，但如果签租赁合同在前，抵押在后，则租赁合同继续有效，可以对抗抵押，。
及时向房东反映，并说明缺失什么设备。如果房东拒绝提供设备。应提醒房东，租房合同中有提到其设备且拒绝提供设备，会承担租房合同中的违约一项的后果，如果房东拒绝承认违约，则寻求法律援助。
一、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；二、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务，可以找调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定得出，民法典中为了保障当事人能够履行设备采购合同，当事人在签订合同的时候最好明确双方的违约责任。当一方不履行合同时，另一方就可以根据合同约定要求对方承担违约责任。
合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
一、房屋租赁合同解除的方式有协商解除和法定解除两种。 1.协商解除。双方当事人协商一致可以解除。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2.法定解除。当出现以下法定解除的情形时，也可以解除。 （1）。
房东写的租房协议满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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