房屋买卖纠纷精选解答

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房屋买卖纠纷

新农村建设给农民安排住房吗

进行新农村建设的时候，怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定，一般是将被拆迁人临时安置在周转房内，等建好房屋后再搬回建好的住房内。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

王汉杰律师 2019.03.25 1250人看过
房子到期中介不退押金怎么处理

去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

王汉杰律师 2019.03.21 1864人看过
购房者选房产中介时要看哪些证件

首先要看房地产中介公司是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里是否有房地产经纪或房地产中介等内容;其次看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。

王汉杰律师 2019.03.21 1456人看过
房屋买卖何时支付中介费

为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

王汉杰律师 2019.03.21 1895人看过
购房合同签约后可以转让吗

视合同实际内容而定。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。

王汉杰律师 2019.03.21 1392人看过
房子签了合同后可以转让吗

可以，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。

王汉杰律师 2019.03.20 1587人看过
村里集资房可以贷款吗

集资房是可以抵押贷款的，不过需要取得单位同意需要的资料有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》等。

王汉杰律师 2019.03.19 1572人看过
签了商品房预售合同可以转让吗

商品房预售合同的转让，实际上就是将预购的商品房进行转让，也就是我们通常所说的“炒楼花”。这种行为是指购房者在签订了商品房预售合同以后，将其预购的尚未竣工的预售商品房再行转让给第三人的行为。

王汉杰律师 2019.03.19 1552人看过
房屋买卖如何避免中介陷阱

1、选择合法的中介机构。2、弄清房屋的产权关系。3、在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的要求明确规定，对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定，并妥善保存相应的凭据。

王汉杰律师 2019.03.14 1421人看过
房屋共有建筑面积怎么确定

商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

王汉杰律师 2019.03.14 1712人看过