精选解答
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可以，但是在办理过户手续的时候，要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会有一个免责条款，因为房产属于夫妻共有，一方去世了，但去世一方的财产除了配偶外，如果还有其他的法定继承人，那么法律将保护继承人继承范围之内的财产的所要权。
集体土地不可以买卖。我国法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
可以补办合同，流程如下：可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
正常情况下安居房可以买卖。如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
可以,建议双方协商处理,一般是写房屋买卖合同，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。
未成年子女买房不限购，但是未成年人是完全无民事行为能力人，借用子女的名额买房有很大的风险存在。未成年子女因为没有还款能力，买房不能贷款，这个资金要求对一些家庭来说压力比较大。
没有盖公章的房屋买卖合同如果有当事人签字也是有效的，如果既没有当事人盖章，也没有当事人签字，那么合同没有成立，没有成立也就不能生效。如果一方当事人是公司，那么公司在合同上盖章后合同生效，没有盖章的合同不生效。
按照合同约定处理。如果二手车买卖合同中明确约定了逾期付款条款，比如约定了逾期利息、逾期违约金等，那么即可以按照该条款处理。找对方协商处理。即使双方约定了逾期违约责任，但是可以积极跟对方协商，可以提出缓和的还款计划。
买房人可以通过任何一家银行将房款即监管资金打入指定监管账户，户头为“房产交易中心”，过户手续办结后，卖房人只需向市房产交易中心提供一个账户，监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入，一般在一周内放款完成。卖房人也可以直接领取一张转账支票。
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