农村房屋买卖合同效力需视具体情况判断。宅基地属集体所有，农民仅有使用权，一般不能随意转让给外成员。买卖双方为本集体成员且符合规定，合同通常有效；卖给外成员，合同一般无效，需综合多因素考量。
农村房屋买卖合同效力依具体情况定。主体为本集体成员且购买房屋时一般有效；非本集体成员通常无效，特殊城乡结合部经批准等情况合同效力可能被认可；房屋若违法建设，即便主体合格合同也可能无效，需综合多因素依法律规定判断。
农村集体房屋买卖合同效力依具体情况判定。同一集体经济组织成员间的合同，无其他法定无效情形通常有效。非本组织成员购买情况复杂，可能因违反规定存在效力瑕疵，但法院也会综合多因素判定。要考虑主体、规定及履行情况等。
关于房屋买卖合同公证有效吗，法律上该如何规定的问题，和华律网小编一起来看看吧。的问题，和华律网小编一起来看看吧。房屋买卖合同公证有效吗，法律上该如何规定房屋买卖合同经过公证，并不会因此属于有效合同。有效的房屋买卖合同应当符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...
农村集体房屋买卖合同效力需据具体情况和相关法律判定。同一集体经济组织成员间买卖，合同一般有效；成员与非成员间买卖，原则上合同无效。总之，其效力不能一概而论，要结合身份等综合判断。
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
