房屋买卖纠纷精选解答

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房屋买卖纠纷

民法典中大产权房买卖合同有效吗

大产权房买卖合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

翟方进律师 2021.03.23 881人看过
民法典中购房定金合同何时成立

购房定金合同自实际交付定金时成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

翟方进律师 2021.03.23 891人看过
房屋买卖合同怎么才有效

具备下列条件的房屋买卖合同有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

翟方进律师 2021.03.23 1009人看过
民法典中二手房低价买卖是否合法

二手房低价买卖，但满足下列条件则合法：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

翟方进律师 2021.03.23 1427人看过
民法典中二手房低价买卖是否合法

二手房低价买卖，但满足下列条件则合法：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

翟方进律师 2021.03.23 1427人看过
民法典中买房不签合同买卖有效吗

买房不签合同买卖行为也是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

翟方进律师 2021.03.23 939人看过
如何终止房屋买卖协议

有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

唐海燕律师 2021.03.22 1060人看过
买卖二手房需要签订买卖合同吗

买卖二手房也需要签订买卖合同。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖二手房也需要签订买卖合同。

唐海燕律师 2021.03.19 1118人看过
二手房买卖合同必须要公证吗

二手房买卖合同不是必须要公证的，是否公证需要双方协商决定，法律没有强制要求。房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

唐海燕律师 2021.03.15 2241人看过
签订房屋买卖合同后多久可以毁约

签订房屋买卖合同后不管多久都不可以毁约。房屋买卖合同一旦签订，即产生法律效力。如果要毁约，则要承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

唐海燕律师 2021.03.04 1782人看过
签订房屋买卖协议多久才会生效

签订房屋买卖协议一般情况是自协议成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。

张伟林律师 2021.02.27 1299人看过