精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210227*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
签订房屋买卖协议自成立时生效，但当事人有约定生效条件和生效日期的除外。依据我国相关法律的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同一般自合同签订时生效。依法成立的书面合同，自合同成立时生效。但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件。附生效期限或条件的合同，自条件成就时或者期限到来时生效。
依法成立的合同自合同签订时就生效,如果当事人约定了合同的生效时间的，期限到来时合同生效，如果双方当事人约定了合铜生效的条件时，条件达成即生效;法律另有规定的，从其规定。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
定金自交付定金之日起生效。依据我国相关法律的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
录音遗嘱生效的条件是：录音遗嘱是指遗嘱人用录音机录下的自己的口述遗嘱；进行录音遗嘱时，必须有两个以上见证人在场见证；经过见证的录音磁带应封存起来，注明年月日，遗嘱人与见证人在封条上签名；遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示等。
房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
如果当事人约定了合同的有效期的，则约定的有效期到了买卖合同就会失效；如果当事人没有约定合同有效期的，则不存在有效期的问题，除非合同义务履行完毕，或者合同被解除以及被宣告撤销、无效的，合同的权利义务就会终止。
房屋买卖合同定金协议从实际交付定金之日起生效。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
唐海燕律师
刘少威律师
陈绍熙律师
徐景萱律师
顾斌律师
