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按揭买房，房产证一般是在产权人手里，银行不得扣留。通过按揭贷款买房进行抵押登记，他项权证押在银行即可，房产证并不需要抵押在银行。在还清房贷后，需到银行办理贷款结清手续，取回他项权证，到当地房管局办理解押手续。
保障性住房产权归属于政府所有，其是政府对于中低收入家庭实行分类，确保其可以生活，具有低租金的社会保障型的住房。保障性住房一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成，有别于完全由市场形成价格的商品房。
店铺产权40年到期可以提前一年提出续期申请，重新签订土地出让合同，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律规定，商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，店铺所在土地一般属于商业用地。
处理房产证纠纷，双方可以通过和解或者调解进行解决，双方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房产证纠纷的内容共同向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
房产证没下来孩子上学可以填写入学申请表，提交身份证明、户籍证明以及相关的学籍材料，到学区内的学校报道。学校要求房产证的，需要提供有效的居住证明，如拆迁协议、租房合同、唯一居住地证明等。
房产证可以写所有产权人的名字。法律规定，当事人共同签署房产合同的，可以在房产证上登记其全部名字，认定共同所有。房产证的产权人一栏只能写一个名字，共有人一栏名字数量不限。
房产证更改名字需持房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等资料向房地产管理部门提出申请，办理核税缴税手续，递交收据填写申请书，领取受理通知单，到房产交易中心查收过户单。
房产证名字是谁房子就是谁的，但不一定是其个人独有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房子所有权以房子产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房子产权。
房产证年限70年到期了自动续期。法律规定，我国居住用地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
房产证上加名字需要当事人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请，缴纳税费，出具税务收据，填写申请书，领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。
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