精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231214*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房产证写的是一方名字，是不是共同财产视情况而定。1.夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。
房产证上的名字是谁，房子就是谁的；但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。
如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
依据为我国《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的法律规定的财产，归夫妻共同所有。领结婚证后买的房子，不管写谁的名字，也都是属于夫妻共同财产。夫妻另有书面约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有的除外。
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定：共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
要看具体情况的。结婚前，男方全款买了房子，婚后，房产证上加女方名字，这房子也不是夫妻共同财产，而是属于男方一个人的。婚前男方贷款买的房子，只写了男方的名字的，即使婚后加了女方的名字，女方也不能分二分之一。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
购房合同的名字和房产证的名字怎么写
免费查看购房合同的名字和房产证的名字如何写
免费查看不动产证购房合同名字必须和房产证上的名字一样吗
免费查看那个买房居间合同名字房产证名字的问题
免费查看购房合同上的名字就是房产证上的名字吗
免费查看办房产证购房合同名字吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
顾斌律师
李荣梅律师
