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店铺产权40年到期怎么办

2023.12.18 房产纠纷 448人浏览举报
解析
店铺产权40年到期可以提前一年提出续期申请,重新签订土地出让合同,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权
法律规定,商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,店铺所在土地一般属于商业用地。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
报告编号:NO.20231218*****

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