房产过户精选解答

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房产过户

继承房产过户要哪些资料

继承房产过户需要以下这些资料：1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明等。

唐海燕律师 2021.01.19 1497人看过
赠与房产已经过户是否可以撤销

赠与房产已经过户是不可以撤销的，除非受赠人有下列情形之一：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

唐海燕律师 2021.01.19 1134人看过
房产赠与在房屋过户前能否撤销

房产赠与在房屋过户前能撤销。依据我国相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

唐海燕律师 2021.01.19 1087人看过
赠与房产过户后能否撤销

赠与房产过户后不能撤销，除非受赠人有下列情形之一：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

唐海燕律师 2021.01.19 1741人看过
赠与房产过户之前是否可以撤销

可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

唐海燕律师 2021.01.19 1005人看过
没有房产证能否遗嘱过户

不能，没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定，房产在房管部门登记后，才具有产权，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。所以，没有房产证是不能遗嘱过户的。

唐海燕律师 2021.01.19 886人看过
亲属间赠与房产如何过户

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理房屋所有权转移登记手续。

唐海燕律师 2021.01.19 1465人看过
房产过户是否受诉讼时效限制

房屋过户受三年诉讼时效限制。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

唐海燕律师 2021.01.19 1271人看过
房产过户能否授权代办

能。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。

唐海燕律师 2021.01.19 1078人看过
房产分割之后还需要过户吗

需要。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

唐海燕律师 2021.01.19 1297人看过