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报告编号：NO.20210119*****
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查看完整报告民法典规定，房屋过户后，当事人发现有可撤销情形的，可以在发现撤销情形一年内申请撤销，但超过5年不行使撤销权的，撤销权消灭。但是有特殊情形的，撤销权消灭，如：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权等。
能。房产过户后房产所有人就可对房产进行处置，包括买卖。房产买卖应按下列程序办理：(一)双方签订书面买卖合同;(二)双方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
可以的。需要房主和住房共有人，办理一份授权委托书，指定代理人代替签字过户住房。需要把授权书，房主和共有人的身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，交于指定代理人。
如果房屋产权清晰，有房产证，无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的，具有民事行为能力，房产保全期满是可以过户的。房产过户要提交以下材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。
公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。
不能。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力。
能。可以撤销情况如下：1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷的情况)可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也就是属于违约的，可以进行起诉等。
如果房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的，具有民事行为能力，房产保全期满是可以过户的。
有抵押的房屋可以过户，但应经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，办理买卖更名过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
离婚之后，房屋能否不办理过户手续，以及如何进行过户
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