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租的房子搬迁的话，根据相关法律补偿如下：1，若是租赁房屋的当事人租赁房屋是用于自住的话，那么在房屋拥有人与租赁房屋的租客协商一致的情况下，由房屋拥有人向租客支付搬家安置费即可，而搬迁的补偿费用是不会给予没有房子产权的租客的；2，若是租客租赁房屋是用来经营的，那么房屋拥有人会在一定情况下给予补偿。
农村占用耕地建房会被拆。对于在非法占有的土地上建造的建筑物，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆的，政府可以责成有关部门查封施工现场、强制拆除。
农村宅基地是不可以抵押贷款的。我国民法典规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
农民土地被强征的，可以到法院去告。根据法律规定，土地被强制征收的农民，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益；在农民不同意征收土地时，如果不是为了特别紧急的国家利益，不能在未达成补偿协议的情况下，强制征收农民的土地。
举报出租房消防不合格房东有可能会被处以罚款。我国消防法规定：住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员执行职务，应当自觉接受社会和公民的监督。任何单位和个人都有权对住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员在执法中的违法行为进行检举、控告。收到检举、控告的机关，应当按照职责及时查处。在日常的生活中我们一定要注意消防问题，对于有消防隐患的情形及时整改。
城镇土地使用税的计算公式：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。纳税人实际占用的土地面积标准：1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的：以测定面积为准。2、尚未组织测量土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的：以证书确认的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的：以申报的土地面积为准，待核发土地使用证以后再作调整。4、对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地：暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人，以其实际占用的土地面积和规定税额计算征收。综上所述，城镇土地使用税的计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。
住房公积金用处：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
土地买卖书应该包含这些内容：1、买卖8双方的身份信息；2、买卖土地的信息；3、买卖的日期及买卖金额；4、支付方式和时间；5、其他条件及违约责任；6、买卖双方签字盖章，并写上当日日期。我国民法典规定：民事法律行为必须符合行为人具有相应的民事行为能力;是行为人真实意思表示;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件。
房产证加上另一个人的名字的方式如下：1.房贷已经还清，夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2.房贷还未还清，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
房屋买卖合同一般不会自动失效。不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。
路光亮律师
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